Главная

 

О нашем предприятии

Наши проекты

Контакты

Газета
"Строительные ведомости"

Электронная версия газеты

Журнал "Проектирование
и строительство в Сибири"

Электронная версия журнала

Дайджест НТМ

Нормативно-техническая,
методическая и справочная

На компакт-дисках

Объявления

Партнёры

Продукция, каталоги

Ваши отклики

 

Новости: подробнее


< Предыдущая новость Лента Архив Месяц День Следующая новость >

04 июля 2019

РУКОВОДСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПОКАЗАЛО ГОТОВНОСТЬ К ПЕРЕХОДУ НА НОВУЮ СХЕМУ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

27 июня в ИА «ТАСС-Новосибирск» состоялась пресс конференция на тему готовности строительной отрасли к переходу с 1 июля 2019 года на новую схему финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу и проектного банковского кредитования.
На вопросы журналистов ответили министр строительства Новосибирской области Иван Шмидт, заместитель председателя Сибирского банка ПАО «Сбербанк» Сергей Кузнецов.

Иван Шмидт напомнил, что на сегодняшний день у возглавляемого им министерства находится на контроле 447 многоквартирных домов, финансирование строительства которых осуществляется с использованием средств дольщиков. С помощью специалистов Сбербанка («за что им отдельное спасибо», отметил министр) была проведен оперативный аналитический опрос среди застройщиков Новосибирской области, который показал: после 1 июля до 75-80 процентов строительных компаний так или иначе смогут обеспечить соответствие своих недостроенных объектов критериям постановления Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480 — а значит, будут продолжать привлекать деньги дольщиков на эти объекты по старой схеме, без применения счетов эскроу. «Из оставшихся 20 процентов, которые не проходят по критериям 480-го постановления, у нас есть четкое понимание, как будем работать дальше — практически по каждому объекту, — заверил министр. — В любом случае, если у объекта есть степень строительной готовности 10 процентов, у застройщика есть шансы до 1 октября текущего года получить от нашего министерства необходимое заключение» (которое позволит продолжать привлекать деньги на строительство — Ред.).

По сведениям Ивана Шмидта, по состоянию на 27 июня в Сибирском федеральном округе действует 10 банков, аккредитованных на право работать со счетами-эскроу участников долевого строительства и на проектное финансирование строительства. Но по факту пользуется этой аккредитацией и ведет практическую работу один Сбербанк. «Они создали у себя соответствующую службу, и ведут правильную деятельность в данном направлении», — уточнил министр.

«С начала этого года мы (Сибирский банк Сбербанка) уже профинансировали 17 проектов, — рассказал Сергей Кузнецов. — В лидерах у нас Новосибирск (7 проектов), на втором месте Красноярск (4 проекта), на третьем Омск (2 проекта), и по одному проекту — в Томске и Абакане. Строительных проектов, реализуемых с использованием счетов эскроу, у нас на сегодня 6 штук. В регионах присутствия Сибирского банка Сбербанка открыто 148 эскроу-счетов. На сегодня у нас достаточно ресурсов, чтобы оперативно обрабатывать все заявки (по проектному финансированию и использованию счетов эскроу): по СФО в целом на этом направлении в Сбербанке работает 26 сотрудников, из них 7 — в Новосибирске. В Новосибирской области всего, с начала 2019 года, подано 32 заявки от застройщиков, 20 рассмотрено, 9 — в стадии рассмотрения, по 3 заявкам принято решение об отказе (причем в двух из этих трех случаев отказ инициировали сами застройщики — в связи с отсутствием потребности в получении проектного финансирования)».

«Паники среди наших застройщиков нет, — обнадежил Иван Шмидт. — Заключения о соответствии объектов требованиям 480-го постановления мы уже выдаем, с застройщиками общаемся, они ведут себя спокойно. Возможно, многие в течение какого-то времени после наступления первого июля, до получения заключения от нашего министерства или получения положительного решения о проектном банковском финансировании, готовы продолжать работы за счет собственных накопленных средств».

По прогнозам экспертов, в связи с повышением себестоимости строительства в связи с постепенным переходом на проектное банковское финансирование вырастет и цена первичного жилья на рынке (до 20%). Но это будет происходить плавно и постепенно, потому что ближайшие 2–3 года основную часть вводимых квартир будут составлять квартиры, построенные по старой схеме, прошедшие через критерии 480-го постановления.

Сибстройинформ

Просмотров: 107

< Предыдущая новость Лента Архив Месяц День Следующая новость >

Поиск по сайту:

Искать...

 

Учебный центр Объединения «Регистрация»

 

 

 

     

   Посещений: 185691

При использовании материалов, ссылка на источник — обязательна!

 

   Наверх

© ООО "Строительные ведомости", 1997-2011. Разработка и дизайн: Альберт Пугаченко.